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  • 01-26
    2024

    嘉定辦公室裝修—嘉定區(qū)廠房裝修—嘉定區(qū)辦公室裝潢設計—裝飾裝修公司管理制度

    裝飾裝修公司管理制度一、總則1. 為了規(guī)范我公司的裝飾裝修行為,維護公司正常運營秩序,根據(jù)國家法律法規(guī)和相關規(guī)定,特制定本制度。2. 本制度適用于公司內(nèi)部裝飾裝修工作的管理,包括設計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)。二、設計管理1. 設計工作應遵循國家相關法律法規(guī)和規(guī)定,確保設計方案的合法性和合規(guī)性。2. 設計人員應按照公司規(guī)定的工作流程進行設計,并確保設計方案的實用性和可操作性。3. 設計方案應經(jīng)過嚴格的審核和批準程序,未經(jīng)批準的設計方案不得進行施工。三、施工管理1. 施工人員應具備相應的資質(zhì)和技能,并按照國家相關法律法規(guī)和規(guī)定進行施工。2. 施工過程應遵循公司規(guī)定的工作流程,確保施工質(zhì)量和進度符合要求。3. 施工過程中應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,確保人員和財產(chǎn)安全。四、驗收管理1. 驗收工作應按照國家相關法律法規(guī)和規(guī)定進行,確保裝飾裝修工程符合質(zhì)量標準。2. 驗收人員應具備相應的專業(yè)知識和技能,并對驗收結(jié)果進行嚴格把關。3. 驗收不合格的工程應進行整改,并重新進行驗收,整改后仍不合格的工程不得交付使用。五、其他管理1. 公司應建立健全的檔案管理機制,對裝飾裝修工程的相關資料進行歸檔管理。2. 公司應加強與客戶的溝通協(xié)調(diào),確保裝飾裝修工程滿足客戶需求。3. 公司應積極配合相關部門的監(jiān)督檢查工作,并按照要求進行整改。六、附則1. 本制度自發(fā)布之日起生效,如有未盡事宜,由公司另行規(guī)定。2. 本制度*終解釋權(quán)歸公司所有。
  • 12-18
    2023

    閔行區(qū)辦公室裝修-閔行區(qū)廠房裝修-閔行區(qū)辦公室裝潢設計-“廠房裝修的全部流程”

    廠房裝修的全部流程上海地區(qū)做廠房裝修的不在少數(shù),廠房裝修的流程其實相差不大,但是*終的施工質(zhì)量 ,用到的材料的好壞 ,裝修過程中各種細節(jié)的把控、這個差距主要就在于裝修公司的監(jiān)督管理水平了,下面銘惠裝飾帶您了解工廠裝修的大概流程。除了無塵車間裝修、凈化室廠房裝修會稍微復雜一點,一般的廠房裝修流程大致如下:1、去物業(yè)辦理裝修登記,確認垃圾堆放的地點和價格2、申請水、電、煤的開通。3、設計師、裝潢隊長、監(jiān)理進行裝潢交底。4、墻體改造工程:拆舊、敲墻。5、水電工程:6.、泥水工程及業(yè)主驗收:泥工進場,泥工交底,泥工材料進場如黃沙,水泥,磚頭,防水涂料,填縫劑及泥工輔料。泥工會開出地磚和墻磚的面積,你就可以去買瓷磚了。7、木工工程:木工進場,木工交底,木工材料進場。木工是整個裝修過程中做的時間*長的,木工會把基本框架基本搭好。(一般木工工作時間是20天左右,具體要看木工的量來定)8、油漆工程及驗收。9、收尾工程;10、竣工及開保修卡。這里業(yè)主朋友要注意了,不是所有裝修公司都會開保修卡的,一般正規(guī)的裝修公司都會開,如果對方?jīng)]有幫你們開保修卡,可以要求他們開。否則的話,后面工程有問題是很難有保障的。(1)水電定位:定位時要特別注意:這時候開關插座的位置都要確定好,一定要自己反復核幾遍,哪間房間排多少開關插座,用什么樣式的開關插座,*好自己心里都要有數(shù),如果工程復雜的*好記一下筆記,到現(xiàn)場一一核對,盡量多放,開關插座的位置也要一一確認,關鍵是看圖紙,什么地方要擺什么東西,會不會影響到開關插座的使用。這個功課*好在水電工進場前準備好,到時候和監(jiān)理或水電工說你要買什么電器及擺放的位置,等電工做好自己再核一遍。(2)水電安裝:首先是水電工入場,水電工交底,水電材料入場,如電線、電線管、暗盒、弱電箱、配電箱等。(水電工一般任務是鑿墻、開管線槽、排電線,其中還包括空調(diào)的開洞和排氣管的開洞)其次是PPR管的安裝。*好安排一個人在哪里看著,他的任務是:確認用了多少水管,水管的走向,還有就是水管安裝完畢有一個壓力測試要自己驗收。(事先要知道廚房水槽的位置,洗衣機的位置,臺盆的位置,還有洗衣機的高度決定了龍頭的高度)還有不管裝潢公司有沒有拍照,自己帶照相機去拍照,為將來隱蔽工程留底。水電驗收:水電工程做好后,業(yè)主驗收簽字。對于電路,網(wǎng)絡,電話,有線電視都要一一核對。PPR水管再次檢查,特別是接頭的地方,是不是有漏水或脫膠業(yè)主驗收OK,我們才會進入下一步施工。其實廠房裝修的流程并不復雜,但追求的是質(zhì)量的保證,與材料的好壞,以及細節(jié)的掌控,中立建筑工程(上海)有限公司多年專注于廠房的裝飾裝修質(zhì)量上乘,專注于細節(jié),是您不二選擇。 
  • 12-14
    2023

    嘉定區(qū)辦公室裝修-嘉定區(qū)廠房裝修-嘉定區(qū)辦公室裝潢設計“裝修工裝”

    裝修工裝裝修工裝指的是有一定規(guī)模的公共場所設施的裝修工程,比如:商場、寫字樓等?!肮ぱb”還有一個意思就是指某一特定的產(chǎn)品加工,所涉及的專用加工設備,如:專用刀具、專用夾具、專用輔具等專用器具的設計及制造都稱為“工裝”。工裝指有一定規(guī)模的公共場所設施的裝飾工程,在裝修行業(yè)又叫公裝,主要是指店鋪、公司辦公室、酒店、賓館、商場等公共場所的裝飾裝修。工裝尤其是商業(yè)場所的裝修,其專業(yè)與否很大程度上取決于設計所創(chuàng)造的商業(yè)。 工裝裝修需要注意什么1、水電安全水電工裝安裝,在裝修項目中屬于一個隱性項目,但在整個裝修中是一個很重要的核心,這涉及安全質(zhì)量的問題。所以裝修的時候盡量不要改動原有的管路,盡量走暗路,充分和設計師、裝修工人溝通,避免水電存在安全隱患。2、大門選材大門是寫字樓裝修中重點的考慮因素,一個公司的大門就是一個公司形象,不要去了為了節(jié)約成本,或者因為不懂裝修,而選擇自己噴漆的素門,盡管這樣比較節(jié)省成本,但這種門過了段時間,油漆就會開始出現(xiàn)龜裂,很影響大門的美觀與長久使用。3、燈飾選擇燈飾的選擇、燈飾的亮度是很需要注意的因素,會直接影響到辦公人員的辦公效率,假如不能確保充足的光線,或者光線過強,都會影響到辦公,此外還有一些光線是為了增強整個辦公室的美觀性,在燈具裝置之前會有主光源和輔助光源的觀念,前者通常是對部分空間的照明,而后者是每個房間的大燈,在選購時一定要將之區(qū)別開。工裝裝修與家裝裝修有什么不同1、經(jīng)營模式不同家裝裝修主要的裝修方式是從設計到施工都是整套服務的,業(yè)主只需要先預交40%-60%的工程款,非常方便,而且裝修前也不用裝修公司墊付資金來做。而工裝因為工程比較大,大多都需要通過投標來完成,中標后才能簽訂裝修合同,之后才能支付整個工程的30%價款。2、施工隊伍不同相比工裝的裝修團隊來說,家庭裝修的團隊經(jīng)驗就沒那么豐富了,而工裝的裝修團隊都擁有豐富的經(jīng)驗,而且技術(shù)實力強。3、工程款不同家裝與工裝的工程款也不同,家裝公司一般是按照工程造價的百分比提取利潤,而工裝并不是按照工程造價的百分比來提取利潤的。4、分工情況不同許多家裝公司由于缺乏專業(yè)的技術(shù),所以在不同的項目會聘請不同的裝修團隊來完成,所以整個工程分工不明確。而工裝裝修不會出現(xiàn)這種問題,他們都是請一些大型裝修公司,公司管理規(guī)范,分工也很明確。 
  • 12-11
    2023

    嘉定區(qū)辦公室裝修-嘉定區(qū)廠房裝修-嘉定區(qū)辦公室裝潢設計“室內(nèi)裝飾裝修管理條例”

    室內(nèi)裝飾裝修管理條例做好室內(nèi)裝飾裝修施工前的文件審查:1審查設計圖紙承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質(zhì)。建筑裝飾裝修工程必須進行設計,并出具完整的施工圖設計文件,設計應符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關規(guī)定設計深度應滿足施工要求。目前大多數(shù)地方建設行政主管部門都建立了土建工程施工圖的審查制度,并成立了相應的審圖機構(gòu)。但對裝飾裝修工程施工圖審查的卻很少。多數(shù)裝飾裝修工程通常是誰施工誰設計,很多裝飾裝修單位沒有取得設計資質(zhì)證書即參與工程設計。許多設計人員不學習國家及地方的有關規(guī)范、標準,只重視裝飾效果的設計,而忽略了工程的質(zhì)量和安全要求。許多裝飾裝修工程質(zhì)量安全事故的發(fā)生都與設計有直接的關系。2審查施工組織設計施工組織設計是裝飾裝修工程質(zhì)量的重要保證。承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應編制施工組織設計并應經(jīng)過審查批準。施工組織設計應包括工程進度計劃;與其他工程的協(xié)調(diào)配合方案:施工技術(shù)方案;檢查驗收;安全措施等。建筑幕墻工程還應包括搬運、吊裝方法、測量方法、安裝方法、安裝順序、構(gòu)件、組件和成品的現(xiàn)場保護方法等。3審查相關人員崗位證書承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員及管理人員應具有相應崗位的資格證書。目前許多裝飾裝修企業(yè)相關的施工人員及管理人員都沒有相應的崗位資格證書,未經(jīng)過專業(yè)培訓就上崗工作,不掌握有關的國家規(guī)范、標準,不按相關的工藝標準和技術(shù)方案施工,在裝飾裝修工程施工過程中**了大量的質(zhì)量安全隱患。4.施工材料的準備為了提高計劃材料的準確性,由項目部依據(jù)經(jīng)濟部下發(fā)的分項材料表對各分項材料用量進行核對,及時將修正材料量返回經(jīng)濟部預算員處,由預算員下發(fā)材料計劃表,此計劃表做為采購人員的采購依據(jù)提前聯(lián)系供貨單位,從而保證材料的供應。項目部同時向采購人員提供材料進場時間要求,從而使采購人員做到心中有數(shù),按部就班的進行材料的準備。5施工機具的準備裝飾工程所用施工機具大致可分為手動工具及電動工具,電動工具由公司采購部門供應,采購部門依據(jù)項目部提供的機具名稱,對機具進行檢修維護,從而保證機具在施工過程中的正常運轉(zhuǎn)。室內(nèi)裝飾裝修施工過程中的質(zhì)量管理:1監(jiān)督檢查施工環(huán)境和安全措施施工單位應遵守有關施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律法規(guī),應建立相應的管理制度,并應配備必要的設備、器具和標志。采用腳手架施工時,腳手架應經(jīng)過設計,并應與主體結(jié)構(gòu)可靠連接。采用落地式鋼管腳手架時,應雙排布置。當高層建筑的幕墻安裝與主體結(jié)構(gòu)施工交叉作業(yè)時,在主體結(jié)構(gòu)的施工層下方應設置防護網(wǎng);在距離地面約3m高度處,應設置挑出寬度不小于6m的水平防護網(wǎng)。采用吊籃施工時,吊籃應進行設計,使用前應進行安全檢查;吊籃不應作為豎向運輸工具,并不得超載;不應在空中進行吊籃檢修;吊籃上的施工人員必須配系安全帶。2監(jiān)督檢查施工單位的質(zhì)量保證體系由于裝飾裝修行業(yè)起步較晚,很多企業(yè)質(zhì)量意識淡泊,很多工作人員缺少憂患意識,企業(yè)的質(zhì)保體系不健全,不能保證工程質(zhì)量,通過監(jiān)督檢查,督促其建立健全的質(zhì)保體系,消除質(zhì)量安全隱患。3監(jiān)督檢查建設單位、監(jiān)理單位項目管理人員的質(zhì)量行為建筑裝飾裝修工程中分項工程較多,材料品種較多,許多建設單位隨意非法肢解分包工程,隨意提供或指定裝飾材料,影響裝飾裝修工程質(zhì)量,應重點監(jiān)督建設單位的質(zhì)量行為,嚴格檢查建設單位采購或指定的裝飾材料。目前,建筑裝飾裝修工程還未能實行全部監(jiān)理,很多工程雖然實行了監(jiān)理,但許多監(jiān)理項目部都是由非裝飾裝修工程專業(yè)人員組成,達不到監(jiān)理的預期目的。應經(jīng)常抽查監(jiān)理人員的監(jiān)理日記、所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理情況,督促其盡職盡責。4監(jiān)督檢查所使用的裝飾裝修材料裝飾裝修材料的好壞,直接關系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣。建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。當設計無要求時應符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》(GB50222)、《建筑設計防火規(guī)范》(GBJ16),和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB50445)的規(guī)定。建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。材料應有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告;進口產(chǎn)品應按規(guī)定進行商品檢驗。進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合規(guī)范要求。5監(jiān)督檢查施工工藝和隱蔽工程施工是整個裝飾裝修工程中的重要環(huán)節(jié),應重點監(jiān)督檢查以下幾方面內(nèi)容:(1)施工單位是否按施工工藝標準和經(jīng)審定的技術(shù)方案施工;(2)建筑裝飾裝修工程施工中,是否有違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能的,是否有未經(jīng)設計確定和有關門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施;(3)建筑裝飾裝修工程所使用的材料是否按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理;(4)飾面材料安裝前,要隱蔽的龍骨、鋼木結(jié)構(gòu)、設備及管線應重點檢查;(5)吊掛燈具及設備的預埋件及后置埋件是否牢靠;(6)建筑幕墻的埋件、龍骨和板塊的安裝是否牢靠;(7)建筑幕墻防雷裝置的安裝是否符合規(guī)范及設計要求。室內(nèi)裝飾裝修竣工驗收:建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收應嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50201);《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ102);《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ133);《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325)和其他相關規(guī)范、標準的要求執(zhí)行。應重點審查以下資料:(1)消防驗收證明;(2)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告;(3)有關安全和功能的檢測項目的報告;(4)設計變更文件;(5)規(guī)范中要求進行復試的材料的復驗報告;(6)隱蔽工程驗收文件;(7)各種材料的合格證書;項目管理人員應組織工人對已完工后的項目進行成品保護,避免損壞和污染已完工的成品。完工后項目部人員應及時組織清理現(xiàn)場,剩余材料及臨時設施作好清點工作后及時退場。
  • 12-11
    2023

    嘉定區(qū)辦公室裝修-嘉定區(qū)廠房裝修-嘉定區(qū)辦公室裝潢設計“建筑行業(yè)取消“屬地納稅”可以享受江蘇新沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)稅收優(yōu)惠政策嗎?”

    建筑行業(yè)取消“屬地納稅”可以享受江蘇新沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)稅收優(yōu)惠政策嗎?建筑業(yè)從2016年5月1日全面營改增之后開始實行注冊地繳納9%,項目地繳納2%的納稅辦法。對于跨縣(市、區(qū))提供建筑服務,一般納稅人選擇一般計稅方法的,應按照2%的預征率在建筑服務發(fā)生地預繳后,向機構(gòu)所在地主管稅務機關申報繳納增值稅。相比營改增之前的納稅辦法程序相對更復雜。2017年政策納稅人在同一地級行政區(qū)范圍內(nèi)跨縣(市、區(qū))提供建筑服務,不適用《納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務總局公告2016年第17號印發(fā))。在一個省內(nèi)跨縣提供建筑服務的,屬于“屬地納稅”,就是建筑公司在某項目的實施建筑工程,就在此項目地預繳稅,再到公司注冊所在地申報增值稅,如此程序稍顯復雜,對此,國稅總局規(guī)定,2017年5月1日起,在統(tǒng)一地級行政區(qū)內(nèi),可以到“公司注冊地”繳納增值稅,不需要預交啦!2018年稅收優(yōu)惠新政策(江蘇經(jīng)濟開發(fā)區(qū))(電話:)建筑行業(yè)企業(yè)可申請注冊到江蘇新沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū),來享受稅收優(yōu)惠政(189)策。如建筑業(yè)取消“屬地納稅”政策,建筑業(yè)所繳納的11%可全部享受(9629)江蘇新沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的稅收優(yōu)惠政策。建筑業(yè)可享受增值稅地方留存(3588)的50%-70%的稅收優(yōu)惠政策,企業(yè)所得稅可享受地方留存的50%-70%的稅收優(yōu)惠政策。個人所得稅可申請核定征收。
  • 12-11
    2023

    閔行區(qū)辦公室裝修-閔行區(qū)廠房裝修-閔行區(qū)辦公室裝潢設計-“建筑裝飾行業(yè)的形勢分析及建議”

    通過對建筑裝飾行業(yè)的形勢分析,指出其企業(yè)在發(fā)展過程中所存在的問題及面臨的競爭和挑戰(zhàn),并對行業(yè)發(fā)展的對策提出建議關鍵詞: 建筑企業(yè) 建筑裝飾 現(xiàn)狀 問題 發(fā)展 建議隨著我國經(jīng)濟建設的快速發(fā)展和人民生活水平的穩(wěn)步提高,和人民生活息息相關的建筑裝飾行業(yè)也獲得了迅速的發(fā)展.在人們對自己家居裝飾的需求帶動下,各種裝飾企業(yè)應時產(chǎn)生.但正是行業(yè)處于十分活躍的階段,各種問題叢生:市場的惡性競爭,企業(yè)的管理缺乏科學性,裝飾隊伍的技術(shù)含量較低和服務態(tài)度的惡劣等等。正是裝飾企業(yè)面臨上述問題,所以,其的生存與發(fā)展做出正確的分析,并提出較為科學的建議便有了一定的重要性。一 建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀近年來,我國建筑裝飾行業(yè)已發(fā)展成為對國民經(jīng)濟和社會生活起著重要作用,得到全社會高度重視的行業(yè)之一。我國建筑裝飾行業(yè)的總產(chǎn)值以20%左右的速度遞增,全國家裝行業(yè)總產(chǎn)值以每年30%的速度遞增,建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展有力地帶動了建筑材料的消費。據(jù)預計,到今年年末(2005),裝修建材需求有望突破6500億元,處于相對擴張階段。實踐證明,建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展,不僅增強了社會的物質(zhì)基礎,同時也極大地豐富了社會的精神財富。對于培育和擴大內(nèi)需,活躍國內(nèi)市場;對于創(chuàng)造和增加就業(yè)機會,緩解就業(yè)壓力;對于提高我國城市化水平,加快國民經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整;對于促進我國村鎮(zhèn)建設,提高包括農(nóng)村人口在內(nèi)的全體人民的素質(zhì)和生活質(zhì)量,推動社會文明和進步發(fā)揮著越來越重要的作用。從消費結(jié)構(gòu)看,住房相關商品是我國消費結(jié)構(gòu)升級的發(fā)展方向。目前,住宅已成為五大消費熱點中的第一增長點,注行消費是目前以至今后相當長一段時期我國居民的消費熱點。從市場空間看,我國居民住房需求正處于高速增長時期。從國際對比看,世界各發(fā)達國家和比較發(fā)達國家人均住房建筑面積大約為35平方米。20世紀90年代初,美國的人均住房建筑面積是60平方米,英國、德國、法國是38平方米,日本是31平方米。國際經(jīng)驗也表明,在人均住房面積達到30平方米之前,商品房需求都會保持持續(xù)增長。根據(jù)我國住宅發(fā)展規(guī)劃,在今后10年內(nèi),我國每年至少要竣工住宅建筑面積2億平方米;2002年我國城鎮(zhèn)住房實有總面積50多億平方米,有潛在裝修需求的房屋達9000多萬套。如果再加之原住房不成套或套型不合理的要素,未來3-5年住房市場及裝飾建材市場還會繼續(xù)繁榮。從產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度看,裝飾建材需求量將會快速增長。據(jù)有關部門測算,住宅投資的誘發(fā)系數(shù)為1.5-1.7。也就是說,每投入100元的住宅投資,可拉動150元到170元的相關產(chǎn)業(yè)(建材、冶金、商業(yè)等許多行業(yè)的發(fā)展)需求。每銷售100元的住宅可以帶動130元到150元的其他商品銷售。業(yè)內(nèi)人士預測,未來10年甚至更長一段時期內(nèi),我國建材工業(yè)的發(fā)展速度將高于國民經(jīng)濟發(fā)展速度3到4個百分點。到2010年,建材工業(yè)產(chǎn)值預計達到1萬多億元,成為國民經(jīng)濟的重要增長點。與之對應,裝飾材料市場無疑會隨著住宅建筑業(yè)的增長而相應增長。雖然建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展情況比較樂觀,可是我們不得不看到這么一種情況,就是行業(yè)中出現(xiàn)的各種問題嚴重制約了它的快速發(fā)展。行業(yè)中*常見的幾個主要問題如下:1裝飾市場上的競爭和其企業(yè)所面臨的風險2.裝飾企業(yè)管理的不科學性3.建筑裝飾隊伍在技術(shù)上的落后4.行業(yè)缺乏統(tǒng)一的規(guī)范。當然,建筑裝飾企業(yè)所面臨的問題決不僅僅止上述幾項,其面臨的問題多不勝數(shù).這就要求我們必須盡快找到合適的解決辦法。二.對建筑裝飾企業(yè)所面臨的幾個問題的解決方法的探討1.面對激烈的市場競爭,控制在發(fā)展過程中面臨的風險建筑企業(yè)所面臨的風險,按風險發(fā)生的主要因素,可以將其分為技術(shù)、環(huán)境方面的風險與經(jīng)濟方面的風險以及合同簽訂和履行方面的風險等三種,其中當屬*后一種較為嚴重。建筑企業(yè)防范風險一般可以采取三種方式,即控制風險、轉(zhuǎn)移風險。控制風險。這是使風險發(fā)生的概率和導致的經(jīng)濟損失降到*低程度。其主要措施如下:1、  熟悉和掌握工程施工階段的有關法律法規(guī)2、  深入研究和全面分析招標文件3、  簽訂完善的施工合同4、  掌握要素市場價格動態(tài)5、  加強履約管理,分析工程風險6、  管好分包商,減少風險事件轉(zhuǎn)移風險。包括向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移風險和向第三方轉(zhuǎn)移風險,其主要措施如下:1、  推行索賠制度。2、  向第三方轉(zhuǎn)移風險。包括推行擔保制度和進行工程保險   其具體做法需要企業(yè)在面對具體情況時具體分析。2.完善企業(yè)的經(jīng)營機制,樹立正確的企業(yè)管理觀念、品牌觀念⑴企業(yè)必須在管理創(chuàng)新上下工夫。⑵提高服務的水平,,講求誠信。只有誠信服務,才能*終贏得消費者的心,從而在未來激烈的競爭中很好地生存與發(fā)展。⑶實行正規(guī)化經(jīng)營,并建立完善的市場營銷體系。裝飾公司的前身多屬較為松散型的裝飾隊伍,或散兵游勇式的人員組成,小公司、“馬路游擊隊”目前仍然占據(jù)很大的市場份額(約為60%),并以低價格,低水平服務的競爭手段搶占。于是目前便出現(xiàn)了一種裝飾裝修市場“游擊隊排擠正規(guī)軍”的現(xiàn)象。只有加大科技投入,走產(chǎn)業(yè)化、工廠化、裝備化、品牌化之路以提高企業(yè)核心競爭力,把企業(yè)做大做強,樹立“從專業(yè)到卓越”的品牌目標,企業(yè)才可能從激烈的競爭中存活下來。3.解決技術(shù)水平落后的現(xiàn)狀,這是建筑企業(yè)所要著重解決的問題!了解和掌握國內(nèi)外的技術(shù)發(fā)展動向,推動企業(yè)科技進步,提高設計和施工水平。其主要手段是進行合理的企業(yè)技術(shù)管理。建筑裝飾企業(yè)的技術(shù)管理有其特殊性,那就是負有既要對施工還要對設計這兩方面的技術(shù)管理責任。又由于裝飾工程項目的施工周期相對土建工程要短,所以,施工組織設計的科學性、合理性、可操作性尤為重要。因此,技術(shù)管理的控制點和有效性是衡量企業(yè)技術(shù)發(fā)展和技術(shù)進步的重要標準,是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)保障。了解和掌握國內(nèi)外的技術(shù)發(fā)展動向,推動企業(yè)科技進步,提高設計和施工水平。 當代科學技術(shù)的發(fā)展速度之快,大大促進了生產(chǎn)力的提高??茖W技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力,使社會的方方面面正悄然地發(fā)生變化;信息爆炸與信息高速公路令世界變小。搜集、整理、比較、篩選有關裝飾業(yè)的*新科技信息和動態(tài),使我們利用新技術(shù)、新工藝、新材料變?yōu)榭赡?。每年的各類展覽會和博覽會,使我們很直觀的了解和搜集到*新的業(yè)內(nèi)信息,各種專業(yè)報刊和網(wǎng)上信息,又成為我們了解*新業(yè)內(nèi)動態(tài)的便捷途徑建立技術(shù)儲備檔案對搜集到的有關資料,按化工、建材、紡織、五金等大類分別存檔;又在大類中進行細分,如化工中的防火、防水、防腐材料,木材、鋼材、塊材等的粘合劑,各部內(nèi)外墻的涂飾材料,各種木材、鋼材的涂飾材料等分門別類地造冊存檔。便于日后檢索和查找。并不斷地對檔案進行更新?lián)Q代,使之完善推廣與應用新技術(shù)及其成果率先開發(fā)應用網(wǎng)絡管理系統(tǒng)和CAD輔助設計,使我們受益菲淺;而進一步加強網(wǎng)絡化管理的深度,提高微機的自動化水平,又成為我們新的亟待解決的課題。推進行業(yè)進步要從推廣與應用新技術(shù)、新工藝、新材料入手,對已掌握的安全、環(huán)保、高效、節(jié)能等方面的產(chǎn)品和技術(shù),要優(yōu)先利用;從前期談判就向業(yè)主介紹和推薦,設計時積極采用,從而形成企業(yè)優(yōu)勢。在這里還應看到,推廣與應用新技術(shù)、新工藝、新材料一定要具有前瞻性;在一定的時段或一定的經(jīng)濟環(huán)境中,這種推廣與應用可能有阻力或不被業(yè)主認可,但這只是暫時現(xiàn)象,縱觀時代的進步,優(yōu)勝劣汰是發(fā)展的必然趨勢。在這方面誰走在前面,誰將會有更多的機會和能力贏得市場。推廣技術(shù)的更新改造現(xiàn)代裝飾技術(shù)較之傳統(tǒng)裝飾技術(shù),已不可同日而語,不同的材料、工藝、設備,必然導致技術(shù)的變革和更新改造。納米技術(shù)的出現(xiàn)可預見的是會對涂料工業(yè)注入新的活力,出現(xiàn)劃時代的新型涂料產(chǎn)品,那么與之相關的施工工藝和技術(shù)也會出現(xiàn)變化。微機內(nèi)存配置的提高,新的管理和設計軟件的開發(fā)應用,無疑會使管理與設計上一個新臺階,會使工作效率得到更大的提高,加工設備的更新改造,數(shù)控設備的應用,使半成品和加工件的質(zhì)量和材料利用率得到提高。抱殘守缺的時代已經(jīng)一去不復返了。我們相信裝飾技術(shù)的更新與改造的周期會越來越短,發(fā)展的速度會越來越快。制定科技人員發(fā)展規(guī)劃及實施辦法,對技術(shù)質(zhì)量管理的制定修訂提出建設性意見。 技術(shù)人員已越來越被企業(yè)所重視,人才專業(yè)結(jié)構(gòu)的合理組合已成為企業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃的側(cè)重點。就裝飾企業(yè)而言,設計與施工是兩個重要的一線部門,所要求的技術(shù)人員的標準相對較高,專業(yè)設置既全面又要有所側(cè)重;而企業(yè)的網(wǎng)絡管理和開發(fā)則需要相當水平的專業(yè)人才,那么管理層的人員配置又需要管理加技術(shù)的復合型人才,人才的綜合素質(zhì)越高,企業(yè)的發(fā)展?jié)摿褪袌龈偁幜蜁酱螅@是不容置疑的的事實。人才發(fā)展規(guī)劃是根據(jù)企業(yè)規(guī)模、實力和發(fā)展規(guī)劃而制定的,不可能一蹴而就。因此,在企業(yè)發(fā)展的大目標下,有計劃、有側(cè)重地逐步招聘,培養(yǎng)和合理使用人才,并不斷地更新知識;實施進程不會是一年兩年,是要不斷調(diào)整,平衡、優(yōu)化,使企業(yè)的人才資源配置合理,加快企業(yè)的發(fā)展步閥。企業(yè)的技術(shù)管理工作一定要隨著時代而發(fā)展,不斷地改進完善管理方式和內(nèi)容是技術(shù)管理的長久任務。通過技術(shù)管理使科技人員、技術(shù)人員和員工的意識和價值觀以及思想方法和工作方法得到升華,使企業(yè)取得技術(shù)進步和發(fā)展,是技術(shù)管理的目的。技術(shù)管理的工作目標制定和實施,要求創(chuàng)新和發(fā)展;為企業(yè)管理規(guī)范化、技術(shù)標準化、生產(chǎn)工業(yè)化和經(jīng)營規(guī)?;瘎?chuàng)造條件,完成和實現(xiàn)品牌戰(zhàn)略目標。4.對建筑裝飾企業(yè)進行完善的法制建設。國家及各地方政府、建設部及各級建筑行政主管部門要進一步加強建筑裝飾企業(yè)的法制建設,進一步完善建筑裝飾企業(yè)的法制框架,加強統(tǒng)一建筑裝飾企業(yè)歸口管理。

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